无锡：房屋建造每个关键“部件”都能看见 住宅工程“透明工厂”让市民安心收好房

　　“扫一扫”，分户验收档案到手机；“点一点”，隐蔽工程影像全留痕；“走一走”，工地实景与线上资料逐一比对。以往收房像“开盲盒”，如今还没拿钥匙，就能把家里的管线走向、防水用材、验收记录摸得清清楚楚。记者从无锡市住建局获悉，我市聚焦住宅工程品质提升，推进住宅工程“透明工厂”建设，把房屋建造全过程“晒”在阳光下，让市民安心收好房。

　　“扫一扫，墙里面水管怎么走的，全都能看到。”近日，在太湖新城星澜云邸住宅项目“业主开放日”现场，李女士举着手机，对照屏幕上的分户验收影像资料，一边翻看施工过程照片，一边核验卫生间防水层的质量。“以前买房像开盲盒，交房才知道里面什么样。现在从橱柜用材到隐蔽工程，手机里全有记录。”李女士说。

　　什么是住宅工程“透明工厂”？无锡的定义很清晰：以质量信息公示为基础，通过线上线下相结合，实现建设过程透明化、质量责任可追溯、交付标准可视化。通俗点说，就像造汽车一样造房子——过去房子是“关起门来施工”，现在每一个关键“部件”的来龙去脉都能看见。

　　这一模式的落地，靠的是两大载体。线上，“一户一档”让每套住宅都拥有独立的电子质量档案。在新吴区某住宅项目，业主现场扫码即可调取分户验收结果、各施工节点的照片与视频，一边看手机里的施工资料，一边对照实体房屋核验，建设环节全程“可视化”。线下，“业主开放日”让“云档案”变成“实景核验”。该项目负责人介绍，为期5天的“业主开放日”中，数百位业主在工程师陪同下沿归家动线逐项检查，从外墙保温到给排水管道，对照线上电子档案一一比对。

　　从“先验后收”到“一户一档”，从“扫码监房”到“业主开放日”，目前，无锡商品住宅项目质量信息公示已实现100%覆盖，项目手续、参建单位、主要建材、结构安全验收等信息全面对外公开。“透明工厂”打通了质量信息到户的“最后一公里”，依托数字化平台为每套住房配置独立查询账号，留存隐蔽工程和分户验收影像，业主可调取施工、建材、验收全套档案，让市民对房屋质量的了解从项目整体延伸到单套住宅。

　　（记者 孙倩茹）