高层建筑消防安全综合整治通告

为切实加强高层建筑消防安全管理，消除各类安全隐患，保障人民群众生命财产安全和社会公共安全，根据公安部、中央综治办、民政部、住建部、国家安监总局、国家能源局联合下发《高层建筑消防安全综合治理工作方案》的要求，现就做好高层建筑消防安全有关工作要求通告如下：

    一、消防行政审批

    1.1998年9月1日后建成使用的高层建筑应当办理消防设计审核、消防验收或备案抽查手续。

    2.建筑未经消防验收或备案抽查合格后不得投入使用。

    二、建筑外保温

    1.建筑外保温材料不得使用易燃可燃材料。

    2.建筑外保温防护层应将外保温材料完全包覆。

    三、安全疏散

    1.疏散楼梯、安全出口数量、疏散楼梯间设置形式应符合标准，安全出口、疏散通道应保持畅通，不得在疏散通道、安全出口、楼梯间、前室及避难层堆放杂物。

    2.不得擅自改变避难层（间）用途，避难区内不得穿越通风风管、排烟风管、电缆桥架，不得采用可燃材料包覆管道。

    3.楼梯间的防火门应保持常闭，不得拆除或损坏。

    4.应急照明灯和疏散指示标志的设置位置、数量、照度应符合标准。

    5.消防车道应保持畅通，不得在消防车道、消防扑救场地上停放私家车辆、堆放杂物，不得在消防扑救场地与建筑之间架设管线或设置广告牌。

    6.疏散走道、楼梯间内部装修材料应使用不燃材料。

    四、管道井

    1.电缆井、管道井应在每层进行封堵，并采用丙级防火门进行分隔，电缆桥架应在防火分隔处采用有效措施进行防火封堵。

    2.管道井应经常维护管理，管井井壁及检查门应保持完好，管道井内不得堆放杂物或被占用。

    五、电气燃气管理

    1.电气设备的容量负荷及安装应符合规范要求，不得私拉乱接电气线路。

    2.消防用电负荷应符合消防技术标准，消防电源在任何情况不得被切断。

    3.高层建筑内不得使用瓶装液化石油气；燃气管线、燃气用具的敷设、安装等应符合相关安全技术标准；公共建筑使用燃气部位应设置燃气泄漏报警装置和紧急切断装置；油烟管道至少每季度清洗一次。

    4.电气、燃气设施设备应当定期进行维护保养、检测。

    5.动用明火作业时，应当严格落实动火审批，并落实现场监护和安全措施。

    六、消防设施

    1.按照消防技术标准设置消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防电梯、防火分隔等消防设施，并保持完好有效。

    2.消防控制室设备应能正常运行，控制功能及联动运行正常。

    七、日常消防安全管理

    1.高层建筑应当委托统一的物业服务企业负责消防安全管理工作，在高层住宅建筑推行“楼长”制度。未委托物业服务企业的，居（村）委会应组织业主、使用人签防火协议，明确消防安全管理责任。

    2.制定消防安全管理制度和消防安全操作规程，落实消防安全管理人员，落实消防控制室值班制度。

    3.定期组织防火巡查、检查，及时消除火灾隐患。

    4.公共建筑外墙门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物，确需设置的，应当能从内部易于开启，并设置明显标志。

    5.公共建筑应当按照标准建设微型消防站，定期开展针对性的训练、演练，及时处置、扑救初起火灾。

    6.制定灭火和应急疏散方案，并定期组织演练。

    7.定期组织消防设施、器材维护保养，每年至少组织1次消防设施全面检测。

    8.开展经常性的消防安全宣传教育，利用广播、视频、公告栏、社区网络等途径宣传消防安全知识和技能。

    扬州市公安消防支队

    2017年8月