武汉今年二环内民用建筑 将全面推行装配式建筑

昨日，全国首家装配式建筑科技创新联盟在汉成立，50多家顶尖高校、建筑企业、设计院、开发商达成盟议，加速“像造汽车一样盖房子”的装配式建筑的科技研发和落地。

　　中建三局绿色产业投资公司总经理王涛介绍，2015年9月，该公司投资建设的湖北最大绿色建筑产业园在阳逻投产，但是其中用于装配式建筑的预制混凝土制造厂却在2016年出现产能不足的困境，年设计产能25万立方米，去年接到的订单仅生产6到7万立方米，不足设计产能的1/3。究其原因，王涛认为，对于装配式建筑来说，最大的“拦路虎”是设计、施工、生产的一体化没有形成，导致设计和加工生产、施工装配等产业环节脱节，如果单做建筑结构的装配化，成本降下不来。目前装配式建筑一平方米的价格较传统建筑高出200元左右。

　　装配式建筑，就是通过工业化方法将建筑构件、部件在工厂流水线生产，再运至现场进行组合安装，就像造汽车一样盖房子。西方欧美等发达国家的经验表明，当人工成本已占到建筑总造价的20%时，就开始大面积推广建筑工业化，即装配式建筑，可大幅减少人工。目前，国内的建筑人工费已经达到建筑总造价的20%-25%；此外，目前治理PM2.5的环境压力增大，而装配式建筑可节约九成以上钢管，减少八成施工垃圾，减排六成污水，PM2.5减少近四成。对于普通市民来说，装配式建筑建造精度可精确到毫米级，解决了传统建筑墙体龟裂，窗台、墙缝、卫生间渗漏等九成以上的质量通病。

　　“正因如此，装配式建筑科技创新联盟的成立迫在眉睫。”王涛透露，他们与高校、设计单位联合，今后武汉的装配式建筑将从设计源头切入，形成一体化后，成本价格将大大降低，更易于被大众接受。

　　武汉市建筑节能办副主任童明德透露，目前，武汉的装配式建筑还处于试点阶段，去年底建成在建的装配式建筑规模达60万立方米。扶持新政也即将出台，预计从今年4月起，二环线以内土地出让的民用建筑，二环以外的重点功能区（含中法生态城、花山生态城、四新会展商务区、青山滨江商务区、杨春湖商务区）民用建筑，政府投资的公共建筑、保障性住房项目，将全面推行装配式建筑。