美国11月份住宅建筑商信心继续攀升

新华网华盛顿11月19日电（记者 阳建王宗凯）美国全国住宅建筑商协会（NAHB）19日发布的数据显示，11月份美国住宅建筑商信心指数连续第七个月上升，显示房地产市场正在持续复苏。

　　当月，美国住宅建筑商信心指数环比上升5点至46，创下2006年5月以来的最高值。同期，该指数的两个分项指标上涨。衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数上升8点至49，为六年多来新高；衡量未来6个月销售预期的指数上升2点至53；衡量潜在购房者看房次数的指数则持稳于35。

　　美国全国住宅建筑商协会主席巴里·鲁滕贝格表示，随着全国范围内的止赎和问题房产库存都在收缩，建筑商正在报告新房需求增长。鉴于供应紧张以及其他改善迹象，许多徘徊在市场门口的潜在购房者开始趋向采取购买行动。

　　该协会首席经济学家大卫·克罗指出，尽管建筑商信心指数仍未突破50的门槛线，但自去年同期以来，这一数据已取得了显著改善。

　　一般而言，建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。自2006年4月以来，该指数一直低于50的门槛线。

　　受房贷利率屡创历史新低、投资需求增加等因素刺激，美国本轮房地产颓势在今年上半年触底。近期，相较于其他经济领域的放缓，房地产业逆势复苏的态势颇为抢眼。不过，供求关系不平衡、信贷紧张等结构性因素依然是美国房市未来复苏的重大阻力。