建筑工程要分段结算

本报11月19日讯(记者 张永平) 19日，记者从日照市住建委获悉，为切实提高全市工程建设投资效益，更好地维护建设各方合法权益，日前，市住建委制定出台了《日照市建筑工程分段结算指导意见》(以下简称《意见》)，这标志着“建筑工程分段结算”新模式正式在本市推行。

　　据悉，建筑工程分段结算是指单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。该结算模式能够实现工程甲乙双方共赢，进一步提升建设各方工程成本控制与核算水平，降低和化解市场价格波动风险及由此引起的工程计价争议与纠纷，有效解决工程竣工结算“算账”时间长、不能达到国家规定时限、甚至因结算时限过长影响工程竣工备案进程等不足。

　　记者了解到，《意见》明确了建筑工程分段结算的基本原则、计价编审要求、工程计量要求、价款支付等方面内容。在阶段划分方面，该《意见》明确了分段计价中大的分段应按照工程基坑、工程基础、工程主体、工程装饰装修4部分划段，小分段不限；在文件编审方面，该《意见》分别对建设单位、施工企业、监理等单位在分段结算文件编审的责任及违约责任予以明确。

　　另据了解，在结算款支付方面，《意见》要求要按不低于当期阶段结算款的70% 、不高于当期阶段结算款的90%支付工程分段结算款，由此不仅可大大减小施工企业资金压力，还能保证工程顺利竣工。同时，《意见》还明确了阶段结算款支付违约责任，要求“发包人超过约定时间不能支付工程分段结算款的，应与承包人协商签订延期付款协议，明确延期支付时间、额度及应付款利息”。