建筑方和经销方为谁来担责闹上法庭
本来是高高兴兴从靖江老家到南京帮儿子儿媳买新房，没想到老两口在看新房时被建筑垃圾砸中头部，经抢救无效死亡。因为责任谁来承担的问题，建筑方和经销方闹上了法庭，近日，浦口法院对该案做出了一审判决。
儿子研究生毕业 父母来宁帮他买新房
今年28岁的陈某，事发时就职于南京一家单位，当时刚刚研究生毕业。事前，陈某和妻子孟某看过位于浦口区某小区的一套房源，并且已经交付了两万元定金。
2010年8月28日，北外滩水城十街区20号楼开盘，当天上午9点，陈某夫妇带着父母以及表哥朱某前往有意购买的20号楼看房。
在楼盘售楼处，朱某向迎宾保安提出要去看房，保安遂安排电瓶车驾驶员驾驶售楼处的看房车送陈某和其父母及表哥朱某四人前往，看房车到达十街区3、4标段项目部西侧小门处后，驾驶员告知了20号楼大致位置后，一行四人便从小门进入建筑工地，穿过3、4标段工地走到1、2标段20楼西侧，通过一个木制扶梯上到车库平台，在平台上转了一圈后便按准备原路返回。
天降建筑垃圾 父母被砸伤不治身亡
就在陈某父母从木质扶梯下到地面时，突然听到空中传来“哗啦啦”的声响，接着腾起一阵烟尘，紧接着听到下面传来父母的数声惨叫。现场的工人赶紧报警，120急救车赶到现场后，将受伤的陈某父母送往附近的医院急救。
据一名工地上的工人称，当时上面的工人往下倒的是带有混凝土块的垃圾，可能是这些重物砸在了路过的人身上。而跟在后面的陈某和表哥，正好没有处在下落的位置，侥幸地躲过了一劫。
陈某的父母经抢救无效死亡。治疗期间共用去医疗费164814.74元及专家出诊费2000元，其中房产销售公司付了40000元，其余均由建筑方支付。
之后，房产销售公司书面认可由建筑方出面与被害人家属协商，建筑方支付了受害人家属各项费用以及行政罚款共计1720837.44元。但是此后，双方却在协商过程中产生了纠纷。于是，建筑方一纸诉状将房产销售公司告上了法庭，要求房产销售公司承担50%的责任。
管理不善 建筑方和经销方都有责任
去年浦口人民法院公开审理了此案，原告建筑方认为，造成这次事故，双方都存在过错。房产销售公司未经同意即带人看房，是造成本次事故的一个前提因素。而房产销售公司则认为，带死者看房的保安是物业公司员工，与自己是外包关系，同时自己对看房一事不知情，对事件结果也无法预见，所以自己不应承担责任。
近日，浦口区人民法院对该案作出了判决，认为原告作为建筑单位，施工现场管理混乱，工人违章作业，是造成两被害人死亡的直接原因，应承担事故40%的责任，被告房屋销售公司安全意识淡薄，将看房客户置于危险的境地，酿成悲剧，应承担本起事故30%的责任；同时，因该楼盘建筑方与南通二建属关联公司，法院最终认定南通二建未尽到安全管理义务，应承担本起事故30%的责任。
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