济南建筑节能改造后 冬季室温可提高5℃

截至2010年底，济南完成240.07万平方米既有居住建筑的节能改造，目前济南市需要进行三项节能改造的居住建筑约2700万平方米(1990年—2005年建造)。为什么要进行节能改造？改造带来哪些民生福利？改造都改什么？济南市建委总工程师辛培勤等专家——做了解答。

节能改造后

冬季室温提高5℃

“济南的既有建筑以1990年以后建成的为主，这些住宅室内冬冷夏热，采暖和空调能耗很高，若进行节能改造，将具有很大的经济价值和节能潜力。”济南市建委总工程师辛培勤称，目前，全市集中供热面积为6600万平方米，其中集中供热居住建筑面积为6213万平方米。改造后节能可达50%到65%。每改造1平方米每年可节省标煤约22.4公斤，减少二氧化碳、二氧化硫排放60公斤。“如果2700万平方米集中供热的既有居住建筑全部进行节能改造，每年可节省标煤60.5万吨，减少二氧化碳和二氧化硫排放162万吨。”辛培勤说。

改造后的住宅楼，与之前相比有没有大的变化？对此，济南市建委科技节能处副处长李桂珍介绍，凡通过改造的住宅楼，群众普遍反映良好，噪声小了，采暖期室温比原来提高了5℃左右，夏季空调也减少了开启时间，居住舒适度提高了。

工程不简单外围室内都得改

济南市的既有居住建筑节能改造项目，具体改什么？辛培勤称，改造项目主要有三项：建筑的外围结构节能改造(包括外墙、外窗、屋面、楼梯间等)、室内供热系统计量及温度调控改造、热源(换热站)及供热管网热平衡改造。

“三个项目改造过程中，也有严格的要求。”辛培勤称，建筑围护结构进行节能改造时，必须与室内供热计量改造同步进行；围护结构已经符合国家节能标准的建筑，应进行供热采暖系统热计量改造。

据了解，截至2010年底，济南市竣工总建筑面积约1.37亿平方米，既有居住建筑以1990年以后建成的建筑为主，约占建筑总量的80%以上。目前全市需要进行供热计量及节能改造的居住建筑约3800余万平方米(1990年—2007年建造)，其中需要进行三项节能改造的居住建筑约2700万平方米(1990年—2005年建造)。

节能改造每平米补助85元

为了鼓励市民参与到节能改造项目中来，济南市建立了配套的补助资金政策。辛培勤称，对三项全部进行节能改造的项目，在中央财政奖励资金45元/平方米的基础上，市里再给予补助40元/平方米。

补助资金是在检查验收合格后再集中下发，改造过程中的资金怎样筹措？辛培勤介绍，既有居住建筑节能改造的启动资金，主要靠企业及单位自筹、社会资金投入、受益居民投入等方式予以解决。

“个人投资部分可以提取公积金、公共部位节能改造可以动用房屋维修基金，这两项政策对改造起到了很好的支持作用。”李桂珍说。