谨防高楼经济成为“面子工程”

中国不仅是世界经济增长的“发动机”，也是全球摩天大楼的盛产地。日前，武汉绿地国际金融城暨绿地中心一幢606米的超高层建筑隆重开建，被誉为仅次于阿联酋迪拜塔和上海金融中心的全球第三高楼。作为我国中部地区“心脏”的武汉，此举是否会推热国内新一轮“高楼经济”的走向，格外引人注目。

 
据悉，武汉绿地国际金融城项目位于武汉市新一轮城市发展的重点区域，项目核心超高建筑面积约300万平方米，总投资超过300亿元，5年内建成，计划打造为集超五星级酒店、国际甲级办公、高档商业、顶级公寓等为一体的超高层城市综合体。同时也将刷新武汉高层建筑的新纪录，成为我国中部地区“第一楼”。当地官员称，该项目是武汉定位为国家中心城市后的一大力作，代表武汉的新高度、新未来，也标志着武汉的腾飞。

从美国芝加哥诞生世界第一幢高楼起，建筑技术的突破和不断进步，让现代城市吃上了“疯长剂”，高层建筑的拔地而起，成为城市一道道被仰望的风景，给城市带来了一场历史性的变革。从某种意义上说，高楼不仅是人类的一大杰作，也是一座城市繁荣和经济实力的象征，更是一座城市形象的“代言人”。中国内地眼下已将世界十大高楼中的四席揽入怀中，拥有数量之多，足以让世界仰视和羡慕。

然而，高楼经济从来就是把“双刃剑”，如果决策者头脑发热，对“高度”盲目追逐，甚至用“政绩”之手推动“面子工程”，高楼经济注定会成为城市之痛。且不说摩天大楼建设费用巨大，仅从日常运营维护开支来看，就高得令人咋舌，据说上海金茂大厦每天的管理维护费就达100万元。如果没有足够的财力、人力，是根本无法驾驭这个庞然大物的，潜在风险，将会演变为现实的“资本黑洞”。

事实上，在当下中国一波又一波的造城运动中，“高楼经济”也并非风光无限。从佛山52层的“国际商业中心”尚没竣工就亏损拍卖，到郑州200米高的“裕达国贸”惨淡经营，前车之鉴，警钟犹在。

“高楼建设不能抛开现实情况，更不能超越当地经济发展的同步水平，否则高楼建设将不再是纪念碑、里程碑，而有可能成为墓碑。”万科老总这样剑指“高楼情结”。但愿武汉绿地国际金融城项目在中部崛起的期待中，一路走得更稳更好。