我国绿色建筑评价标识以节能为重点

绿色建筑从理念到实践，正在不断完善。近十余年来，发达国家制定和完善了多个绿色建筑评估体系，通过具体和可操作的指标体系，既为可持续发展建筑赋予了明晰的概念界定。

英国BREEAM评估法是最早的绿色建筑评估系统。从1990年到1993年，英国建筑研究所对多种建筑类别公布了五种适用评估版本。BREEAM评估法主要根据地球环境和资源利用、当地环境和室内环境三个方面进行评估。该评估法在英国并非义务，但却颇受业界关心。

美国绿色建筑协会所倡导的LEED评估法可能是如今最为人们熟知的绿色建筑评估体系。这个评估体系于1996年正式公告执行，核查表共包括了69个绿色性能指标，其中7个指标是必要选择，62个是自行选择。涉及当地环境、节水效益、能源与大气、材料和资源、室内环境等多个领域。对这些选项进行计分后，获26分即可获得LEED认证，52分以上可获得最高等级铂金认证。

日本自行发展的绿色建筑评估法有几个版本，但其中以国土交通住宅局支持的“建筑物综合环境性能评估系统”(CASBEE)最为权威，以室内环境、服务质量、能源资源材料、当地环境等指标进行评估，其中权重最高的是室内环境和能源两大部分。

不同国家绿色建筑的评价者并不一样：美国LEED是由非盈利组织美国绿色建筑协会USGBC开展的咨询和评价行为，是属于社会自发的评价标识活动；日本CASBEE是由日本国土交通省组织开展、分地区强制执行的评价标识活动。

而我国的“绿色建筑评价标识”，一方面是由住房和城乡建设部及其地方建设主管部门开展评价，即政府组织行为；另一方面是社会自愿参与的、非强制性的评价标识行为。

目前，在我国绿色建筑标准体系中，应用较多的是2006年出台的《绿色建筑评价标准》。其它的设计、施工、验收标准还在制订中，即将出台的有《绿色建筑设计规范》。

国际评价方法的演化过程是从简单到复杂、从无权重到一级权重体系再到多重权重，从线性综合到非线性综合，评价水平越来越高，越来越科学，也越来越复杂。

而考虑到我国的绿色建筑发展尚处于起步阶段，为便于绿色建筑概念的推广和普及，标准的编制选择了结构简单、清晰，便于操作的第一代评价体系的框架，即分项评价体系(Checklist)。当然，这一评价体系的框架存在其自身必然的问题，如缺乏对建筑的综合分析能力和对不同地域或建筑的适应能力等。但经过近3年的实践，此标准的准确性和适时性已得到证实：目前，我国大部分省市都开始按照此框架编写当地的绿色建筑评价标准。

值得强调的是，由于我国建设行业强调贯彻建筑节能的发展战略政策，因此，我国绿色建筑评价标识中将节能项作为了建筑中的重点评价项目。而国外有些评价体系允许绿色建筑通过其他措施弥补节能的不足，这在我国是不值得提倡的。