保障房成"低碳"代名词?深圳打造绿色建筑之都

厚实的落地飘窗、漂亮的玻璃幕墙……这些看上去时尚的装饰风格在欧美等国家早已成为了过去，因为这样的建筑消耗了过多资源。正在建设低碳建筑之都的深圳已经用实际行动在告诉人们，真正绿色的建筑是可以给老百姓带来温暖、惬意和实惠的建筑。

深圳正在由单体绿色建筑向区域性绿色建筑转变，今后不论是公共建筑还是保障性住房都将成为“低碳”的代名词。

绿色建筑向绿色区域延伸

深圳是国内起步较早对绿色建筑进行相关研究的城市。经过多年的探索与实践，深圳已建立４０个绿色建筑示范工程，６个绿色生态园区，１个国家级绿色城区，总建筑面积８３１万平方米，绿色建筑之都已初具雏形。

为了进一步大力扩大绿色建筑示范效应。今年绿色建筑示范项目建设步伐明显加快，连续发布绿色建筑示范项目２６个，涉及京基金融中心Ａ塔、深圳证券交易所营运中心等多个深圳市地标建筑，总建筑面积６３７．５万平方米。

全市累计共有绿色建筑示范项目４０个，总建筑面积７７７万平方米，其中已建成的绿色建筑示范项目有５个，建筑面积４２．０９万平方米。

就在今年３月，深圳市与国家住房和城乡建设部共同签署《关于建设光明新区绿色建筑示范区合作框架协议》《共建南方科技大学和深圳大学西丽校区绿色生态校区框架协议》，标志着我市由单体绿色建筑向区域性绿色建筑迈进，为全国绿色建筑发展探索经验。根据协议，将全力推进深圳大学、南方科技大学、保障性住房、桃源绿色生态新城、欢乐海岸等６个绿色生态园区建设，并分别制定绿色生态指标体系和建设标准，通过示范园区建设为绿色低碳城市建设摸索经验。

节能才是硬道理

争相向绿色建筑靠拢的，不仅是新建筑，还有许多老建筑。市委办公楼、市民中心、市府二办等一批政府办公建筑成为首批改造试点项目。

目前，全市共完成既有建筑节能项目１３４个，改造面积６２２万平方米，总投资额８０亿元，采用合同能源管理模式进行节能改造面积为２２万平方米。根据《深圳市既有建筑节能改造实施方案》，既有建筑节能改造将全部纳入政府年度投资计划。

自深圳市２００６年被列为建设部再生能源（太阳能）建筑规模化应用示范城市以来，市住房和建设局在全市范围内大力推广可再生能源在建筑中的规模化应用并强制规定１２层以下住宅安装太阳能热水系统。目前，全市共确立了４４个太阳能示范项目，其中１５个为国家级太阳能示范项目。

截至２０１０年１月，太阳能热水应用总集热面积近４０万平方米，并且以年均６－８万平方米的速度增加，正在建设或已计划的太阳能发电系统总装机容量约６．３兆瓦。预计建成后，按深圳年平均日照时数１９３３．８小时计算，年节约１５００万度电。

保障房也“绿色”

很多市民还不了解，绿色建筑就在我们的身边。不仅是高尚住宅，近期开工的深圳最大保障性住房龙华项目也是按照绿色建筑标准建设的，并由品牌开发商万科承建。

作为在深圳首次参与保障房项目的万科此次将利用其在住宅产业化领域领先技术优势率先在全国运用“工业化”生产方式建设，运用绿色节能、可再生能源及建筑废弃物再生建材的理念，所有的结构构件在工厂预制，现场装配化施工，基本消除了墙体常见的渗漏、开裂、空鼓、房间尺寸偏差等质量通病。

在整个施工过程中减少用水量大约２０％以上，减少用电量大约１５％以上，还能大量减少建筑垃圾、污水排放以及建筑噪音和有害气体粉层排放，促进深圳住宅产业向集约型、节约型和生态型发展模式转变。

尤其引人关注的是，市住房和建设局今年９月底刚刚发布了关于我市保障性住房应按照绿色建筑标准建设并落实节能减排措施的通知，根据通知要求，保障房建设单位要将绿色建筑、太阳能热水系统和绿色再生建材产品的增量成本计入工程造价并列入工程招标合同中。在设计中，设计者要按照绿色建筑的标准对保障房进行设计。

今后更多普通市民也将感受到绿色建筑的宜居性和节能性。据了解，我市已建立了从立项、设计、施工、验收等各个环节的建筑节能全过程全方位监管的闭合机制，只有达到节能标准的项目才能办理施工许可、竣工验收并投入使用。