“济南第一高楼”设计方案出炉 建筑高度250米

　　该项目用地总面积3.33公顷，包括容纳办公与公寓的超高层塔楼、配套商业裙房、地下车库及城市绿地等，总建筑面积约20万平方米，其中地上建筑面积约14.6万平方米、地下约5万平方米。超高层塔楼地上61层、地下3层，东侧裙房组群地上3层、地下2层，北侧裙房组群地上4层、地下1层。主体塔楼分为办公区、酒店区及顶部会所、观光区。首层为办公大堂、酒店大堂及消防安保控制中心等；2层为大堂上空及部分商业区，3至5层为办公及商业区；6至18层为办公低区，其中15层为避难层及设备层；19层至30层为办公高区，30层为避难层及设备层；31层为管道转换层；32至58层为酒店区，其中45层设局部避难区；59层为会所；60层为观光层；顶部设屋顶机房。

　　在建筑外观上，整个塔楼造型仿佛一股清泉从地下喷涌而出，象征着济南作为“泉城”的历史文脉。结合建筑形体和城市景观，设计了绿地、广场、屋面绿化，计划塑造出具有个性体验式购物的商业环境和城市公园。

　　有关人士介绍说，登上60层的观光层，泉城风光将一览无余。根据设计方案，观光层有直达电梯。在停车位设计上，地下设计停车1000辆。建筑材料将选用环保型的材料，尽量减少幕墙光污染影响。