最严厉房贷政策下 西安“楼脆脆”开发商情何以堪

　　当我们在关注“金九银十”楼市成交量和成交均价都在反弹之时，本月4日凌晨，新西兰南岛凌晨发生里氏7.1级强烈地震，而这座叫克赖斯特，人口只有数十万的小城，却创造了面对强震，仅有两人重伤，无人死亡的生命奇迹。

　　面对新西兰如此强震居然“零死亡”的“幸运”，这两年经历了太多类似灾难的国人，没法不去与我们自身的遭遇做对比。而新华社与央视等国家级官方媒体，似乎也毫不忌讳这种对比，纷纷就“新西兰强震为何零死亡”进行了各种原因分析。

　　在各种各样的分析报道中，反思与借鉴无疑是最热的潜在关键词。事实上，类似的灾难死亡数字对比之所以能够“脱敏”，也正因为一个共识的形成：单纯强调国情不同是没有必要的，国人甚至也并不指望同样出现强震零死亡的奇迹，但是别人在防震减灾方面积极探索出的成功经验和做法，却迫切需要我们去反思和借鉴。

　　据外媒报道：由于当地建筑以低层、轻型木结构为主，即使是高楼大厦，也是严格按照新西兰国家建筑标准执行，抗震能力较好，虽然地震过后还有“部分” 老旧公寓“受损严重”，但我们不得不佩服的是，当民众感觉到地震而逃向街道避险之时，它们没有轰然倒塌，足见新西兰的房屋质量即使在建造二三十年后，也能够抗住如此强大的突发地震。

　　我们常说“多难兴邦”，但仅仅将灾难交给时间去遗忘绝对不是兴邦，不仅要从灾难中重新站起来，而且要从灾难中吸取教训认真反思，从而将下一次潜在灾难的可怕后果降到最低，才是真正的灾难兴邦。此外，兴邦的灾难绝非必须发生在自己的国土，别人付出过的代价和收获过的经验，都是我们需要吸取和借鉴的。

　　前两天刚有报道，合肥建筑市场的垫块居然都是用竹签来代替钢筋；现在又有报道，说西安一些建筑工地出现了用超拉的“瘦身”钢筋盖楼的现象。事实上，又何止是这两地呢，毛竹代替钢筋在房价刚开始猛涨的N年前就有报道，为节约建筑成本而采取的各类偷工减料举措，无论如何恐怕也不只是偶然的存在。

　　在国内我们不仅要面对畸高的商品房，也看惯了“楼裂裂”、“楼歪歪”。连开发商都承认：我们的商品房最多能住三十年。9月5日媒体爆料，西安市有些企业把钢筋拉伸到“超长”去盖楼的消息，还有传媒捅出部分开发商把竹签代替钢筋用来建造商品房，在业主对房屋装修时被发现。而这些没有任何抗震能力，质量根本不达标，且险像环生的建筑，据然还要高价出售，这实在让人揪心。

　　媒体报道说，加工“超拉”钢筋的加工厂多是没有办任何手续的黑作坊，其实问题并非出在这里，这种黑作坊能够存活下来，说明它也有很大的需求量，据说仅当地就有上百个楼盘都在使用这种“超拉”的钢筋。当地政府得知消息后紧急取缔了这些黑工厂，并在严格彻查使用违规钢筋的情况，但有些办了合法手续照样可以“超拉”建筑钢筋，而且手法完全可以更隐蔽。我们不禁要问，政府对使用“超拉”钢筋的开发商如何处理？对工程质量安监部门不负责任的验收的如何处罚？

　　我们现在很多商品房的质量令人担忧：筷子粗细的钢筋、建筑垃圾做成的保温层、实际厚度只有图纸上的三分之一的楼板、墙体之间裂缝填充就用建筑胶等等，如果这样的“建筑艺术”被克隆到新西兰，或者新西兰的房屋用的是中国造的“筷子钢筋”，那里的民众现在不会是为逃过此次地震而感到幸运，而是在为家人的离去举办葬礼。

　　其实，“豆腐渣”式的商品房，要比高房价更令人气愤，可能对抄房团来说买楼不是自住的，而是用来当作一个物件来投机抄作的，质量好不好没关系，但是普遍老百姓花几代人的积蓄，欠了一辈子的银行贷款，买到的只是一个质量问题叠出、后遗症众多的商品房，这实在令人讲不过去，我出高价买你的房子，你就得给我提供优质的商品房。有些开发商在高房价上挣钱挣得已经不好意思了，但是开发商使用这些低质材料来造商品房就更说不过去了！

　　现在“豆腐渣”式的商品房在国内已经蔚然成风了，其质量根本不能与新西兰式的高质量建筑相比。要知道，我国也是地震多发的国家，开发商在收了高房价的钱后，为什么不能造出一些质量较好的商品房呢？工程质量安监部门为什么能让这楼的房子开绿灯放行呢？如果国内商品房大多都使用“筷子钢筋”，那么显然是对民众生命的亵渎。