关注房价 更要盯紧建筑质量

　　房价一天比一天高，然而房屋建筑施工的质量却并没有随着房价的上涨有所提高，“楼脆脆”“楼倒倒”“楼裂裂”频频出现。近日，竹签钢筋、瘦身钢筋、央视大火被曝保温板不合格等新闻轮番轰炸着人们的神经；而另一条新闻却让国人汗颜：新西兰南岛发生7.1级地震，而房屋鲜有倒塌，死亡人数为零……如何在房价高企的今天，让人们住上放心房，是摆在业界的一道课题。

　　●瘦身钢筋 竹签钢筋……谁制造了“楼脆脆”

　　8月1日，北京市住建委对外公布了大兴区保障房项目的督察结果，旧宫三角地B、C区8栋住宅工程，出现了工程混凝土质量问题，被责令停工整改，并暂停该项目的网签预售。“根据检查，处于施工进行中的5至9层，出现了混凝土试块强度不符合设计要求的情况。”市住建委相关负责人表示。通俗地说就是，建筑材料偷工减料，楼板比较脆。据专业人士介绍，混凝土强度不足还会导致将来的房屋抗震级别不够。事实上，地震本身对建筑的破坏是残酷的，而地震对人的伤害，往往是人类自己建造的建筑物。

　　近日，西安执法人员在检查中发现，有很多“黑加工厂”将规格直径为10毫米、8毫米的钢筋拉伸为直径为9毫米、6毫米的“瘦身钢筋”。这些黑加工厂的年产量在1000吨左右，生意异常红火，同样也可以相见，这样的“瘦身钢筋”最终流入了多少正在建筑施工的楼盘中，甚至于已经存在于我们居住生活的楼房之中了。据专家介绍，“瘦身”钢筋的伸张力被破坏，即钢筋变“脆”了，这对建筑质量的影响主要体现在抗震性方面。冷拉变“脆”的钢筋会使得建筑物迅速倒塌，对生命安全构成威胁。

　　近期在合肥市场上同样发现了比“瘦身钢筋”更为极端的“竹签钢筋”。“黑心”制造者连为钢筋“瘦身”的过程都省略了，直接以竹签取而代之，据悉，这样的“竹签钢筋”在建筑市场上早就已经是公开的秘密了。这样建成的楼房已经存在于各类建筑之中，原来我们生活的这个钢筋混凝土的世界是这样的暗藏玄机。

　　日前，央视新楼大火案第二批公诉案开始审理。央视大火造成了重大的经济损失以及人员伤亡，但近日曝出原因竟是出在施工中使用的保温板不合格上面。央视着火大楼使用的保温板实际上是伪劣产品，让人不禁发问，央视的保温板都不合格，那我家的呢？专业人士向《广厦时代》透露，不仅是保温板，目前很多住宅楼盘都省去了粉刷防火涂料这一步骤，而防火涂料的省略以及保温板的伪劣都会造成楼房的防火性能严重下降，可燃性骤增，一旦发生火灾，将产生不可估量的损失。

●制度和监管缺口让伪劣建材有机可乘

　　日前，在“央视大火案”审理过程中，检方指控，有关负责人在已发现用于央视新址工程的保温板为不合格产品的情况下，却不深究，致使不合格保温板仍被用于该工程的幕墙施工，导致央视配楼失火后，火势迅速蔓延。质监部门监管不力，负责人视建筑安全如儿戏最终酿成惨剧。

　　无独有偶，对于“竹签钢筋”合肥市质监站在通报中指出：目前我国还没有相关规范、标准对钢筋位置固定件作出具体要求，也没有相应的产品标准。这也就是说以竹签取代钢筋并不违法。显然这样的说法难以服众。

　　事实上，在重大施工安全事故的频发已经引起了有关部门的重视，9月4日，市住建委发布《关于开展严厉打击建筑施工非法违法行为专项行动的通知》，从即日起开始“严厉打击建筑施工非法违法行为专项行动”。通知要求各区县建委应结合本地区安全生产执法、专项治理中查出的突出问题及今年以来的安全生产事故情况。市住房城乡建设委将对全市建设工程施工现场进行专项监督抽查，并把这次专项行动与日常监督检查相结合，对于发现的非法违法行为，责令责任单位限期进行整改，并加大处罚力度，情节严重的，予以曝光。

　　●外国成功经验值得借鉴

　　9月4日凌晨，新西兰南岛发生里氏7.1级强烈地震，让所有人惊奇的是，此次地震实现“零死亡”。从新西兰地震后的场景中可以看到，一些房屋部分倒塌，很少见到整体倒下的状况。

　　据悉新西兰无论在建筑施工技术的安全质量把控上，还是建筑安全立法上都做的非常好，值得我们借鉴学习。

　　据介绍，新西兰在一些重要的建筑物及桥梁上均采用了结构隔震减震装置。比如：议会内阁办公楼和卫生部大楼均采用含铅的橡胶垫将建筑体和地基梁隔开。地震发生时，隔震装置能够有效降低地震造成的损害。设计建设造价不高的木框架大玻璃轻型建筑，在新西兰政府的大力倡导下，轻型木结构建筑方式得以全面推广，目前新西兰低层和多层住宅主要采用这种建筑方式。实践证明，轻型木结构因其自身质量轻、强度高等特性，表现出良好的抗震性能，地震发生时能最大程度地避免生命和财产遭受巨大损失。

　　另外，新西兰政府在房屋建筑方面加强立法，严把质量关。新西兰在《建筑法》和建筑规范中对投资者、设计师以及设计图都做了具体规定，建筑师和设计师都可以监督施工。对于建筑工程的审查，《建筑法》规定投资者委托设计师进行图纸设计后，要送交有关专业部门审核，建筑物出现问题要追究建筑商、设计师、政府审查人员的责任，以促使相关人员确保安全。