北京四环房价迫近四万元

北京市统计局及国家统计局北京调查总队最新发布的报告显示,今年上半年,北京四环内的商品房续涨,每平方米售价已升至接近3.5万元(人民币,下同)。不过,六月份单月整体房屋售价出现环比回落,当中新建住宅售价也出现环比持平,结束今年以来持续上涨的态势。

　　据北京市统计局网站的新闻稿,今年前六个月商品住宅期房的价格与今年前五个月相比,四环以内、五环至六环间售价仍持续上涨,四环至五环路以及六环以外的商品住宅期房价格出现下降。其中,北京四环路以内商品住宅期房销售均价为每平米34905元,四至五环路为每平米20517元,五至六环路为每平米14961元,六环路以外销售均价为每平米11444元。

　　六月份,北京市房屋销售价格环比下降0.4%,其中新建住宅销售价格环比与上月持平。二手住宅交易价格环比跌0.9%。其中,普通住宅类环比下降0.9%;公寓别墅类环比下降1.2%。

　　此外,上半年北京市政策性住房(包括限价商品房、经济适用房、廉租房、公共租赁房和定向安置房)实际完成投资146亿元,比上年同期增长33.9%。

　　另据中国指数研究院公布的最新数据显示,上周天津、重庆等五城市成交均价下降,北京、上海和武汉成交均价环比上涨。由於朝阳区成交量占北京成交总量的35%以上,使当周北京商品住宅均价环比上涨24.99%。