五六百万建23层城中村 被称史上"最牛民房"

23层的高楼随处可见,可坐落在城中村、由村民集资建造的超高建筑并不多见。西安北山门村日前即将竣工的一座23层的建筑受到了人们的关注，被网友称为“西安最牛民房”。

楼房目前已接近竣工

前日下午，记者找到这幢楼，它已接近竣工，除了窗户，外墙的红色瓷砖也已贴好。“一到八层是每层四户，再往上就是每层三户。”一位工人说，这幢楼共有70余套房，建造请了专门的建筑公司，但太多的情况他并不清楚。

当记者提出想看房时，工地上有人放了行。就在等待电梯时，两男子阻拦了记者，称房子只是安置房，不对外卖，并呵斥放记者进入的人。在记者打听情况时，工地上的人对陌生人的询问显得都很谨慎甚至反感。然而，因高楼已经盖了两年多，村民们或多或少都了解一些情况。有数位村民称，购房的除了村民，还有一些外来人。

据村民讲，这幢楼的房型很齐全，从两室一厅到三室一厅，最大面积有170平方米，小的也有八九十平方米。23层则是复式，是5组组长胡梦如买的。

“听说花了五六百万”

对于高楼的造价，村民们称，按照他们建造普通民房计算，至少在五六百万元以上。

那么，售价是多少呢？“每平方米大概3000元左右，买得早能便宜一点。”村民们说，按照房屋面积8000平方米计算，整幢楼卖完的价格在两千万元以上。“买房应该还是要自住的吧。”村民唐先生说，如果是为了出租，按照北山门村目前的行情，80平方米租金800元左右，一年最多也就一万元，收回成本至少20多年，根本划不来，对于拆迁他也表示不可能，“拆不拆、咋拆、拆迁的政策啥都还不明朗，应该也不会是为了拆迁补偿款。”

网友看法 省钱省空间 支持这样盖

对于北山门村建造的这座被网友称之为“西安最牛民房”，不少网友也都发表了自己的看法。

网友毒药说：面对房价居高不下，支持村村都这样盖，省钱、省空间，买着也实惠。

网友钟爱一生更是说：我也想要一套。但另外一些网友也表示担忧。

网友波波说：没经过相关部门审批和监理的房子，买来到底敢不敢住？

网友皮皮鲁说：如果这样的建筑属违法建设，就应坚决依法拆除，并追究相关管理部门的责任。

相关政策 城中村房屋不得超过二层

2006年出台的《西安市城中村村民房屋建设管理办法（试行）》规定，列入城中村改造目录的村庄，不再审批宅基地，不得新建、改建和扩建房屋。因房屋质量安全确需翻建的，经所在区城中村改造行政管理部门批准后，可以翻建，但翻建房屋不得超过二层，亦不得超过原房屋面积