深圳：对全市“违法建筑”普查确权

　　邱伟平等人认为，大片历史遗留的违法建筑存在严重的安全隐患问题，缺乏相关部门的有效管理；而违法建筑的增长势头没有得到遏制，大量违法抢建问题存在，给执法者带来了执法难度。同时因房屋缺乏权属证明或者权属不清，导致大量的地下“小产权房”的灰色交易。这从长远发展来说，无疑会对深圳各方面的均衡发展带来极大的损害。

　　基于以上情况，邱伟平等人建议政府相关部门加大力度对全市违法建筑进行全面普查，包括对历史遗留违法建筑进行规划审查、加强消防等安全隐患的排查，建立违法建筑台账和数据库，逐项列明建设当事人或者管理人、区位坐标、用地属性、建筑面积、建设时间、类别、用途和消防环保等内容。在区分历史遗留建筑的类型和按不同情况采用确认产权、依法拆除或者征收等方式时，属于确认产权的依法核发产权证。经审核对符合确认产权条件的，在区分历史遗留建筑和当事人等不同情况的基础上予以处罚和补收地价款后，按规定办理初始登记，依法核发房地产证。这样明确的产权权属关系，能有效的改善城市居住环境的安全，并可有效加强对城市的治安管理，防止加建抢建等情况的发生。

　　对于涉及生产商业领域的生产经营性违法建筑应优先办理产权确认手续，以提高房产的经济利用率和优化深圳投资环境，包括尽快对历史遗留生产经营性违法建筑工程质量和消防安全验收等补验收手续。