长沙推行建筑保温一体化系统，保温层不计入项目容积率

近日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于推行应用建筑保温一体化系统有关工作的通知》，将在全市新建、改建、扩建民用建筑中推广建筑保温一体化技术，从源头解决传统保温层开裂、脱落等质量问题，提升建筑节能工程安全性与耐久性。

《通知》明确，目前长沙推广的建筑保温一体化系统分为三类，分别为外墙保温与结构一体化系统、外墙保温装饰一体化系统、楼板保温与结构一体化系统。住宅建筑宜采用楼板保温与结构一体化系统，高层民用建筑采用外墙外保温时，宜选用外墙保温一体化系统，三类系统可结合不同建筑类型灵活选用。

该《通知》同时提出，采用外墙保温与结构一体化系统的项目，其保温层面积不计入容积率，有效降低土地成本。同时，项目可在绿色建筑评价、装配式建筑评分中享受相应得分或加分，并可推荐纳入科技示范工程，推荐参评国家级、省级优质工程奖项。

此外，《通知》从设计、审图、施工到验收，构建了全过程管理体系。设计阶段需要明确阳角、阴角、门窗洞口、女儿墙、勒脚、变形缝等关键节点的构造详图；施工阶段需先制作样板间，检测合格后方可全面施工，作业人员经培训合格后方可上岗；验收阶段，工程质量安全监督机构将对原材料和实体进行随机抽测，发现不合格立即停工退场。