郑州：中心城区新编住宅容积率不超2.5，建筑高度小于80米

新京报贝壳财经讯 （记者徐倩）12月27日，记者从郑州市自然资源和规划局获悉，郑州市人民政府近日正式发布最新版的《郑州市城市规划管理技术规定》。

12月27日，郑州市自然资源和规划局对新京报贝壳财经记者的回复中指出，此次修订，首次提出立体绿化阳台的住宅设置要求，明确中心城区新规划住宅用地建筑高度应小于80米、容积率不超过2.5、层高不低于3米等规定，为郑州市住宅形态多元化发展提供政策空间，积极推动市场提供更多高品质住宅产品。同时，放宽配套设施容积率计算规则，细化居住项目临路商业设置要求，提升充电设施同步配建比例，新增托育服务设施、儿童托管服务设施、老年养护院、社区食堂、社区就业服务中心等设施配建要求，为郑州市民营造更为舒适、宜居、生态的居住环境。

据悉，今年以来，包括杭州、合肥、长沙、佛山、肇庆等城市落地容积率新规，其中多通过放松阳台尺寸限制、支持空中绿化面积不计入容积率等方式侧面提升项目得房率，使得住房的舒适度进一步提升。