中建年营收2600亿 谋取全球建筑地产首席位置

　　在创下有史以来全球建筑及地产行业最大的IPO记录后，中国建筑给出了上市之后的第一张漂亮成绩单。4月20日，中国建筑公布其2009年全年业绩。2009年公司新签合同额4593亿元人民币，同比增长45.9%；实现营业收入2603.8亿元，营业利润127.08亿元，分别同比增长28.8%及89.5%；归属上市公司股东净利润达57.3亿元，同比增长108.7%。

　　从营业收入增长看，中国建筑基础设施建设与投资和房地产开发与投资业务保持快速增长，分别同比增长93.8%和103.7%。房屋建筑工程项目和设计勘察业务增长速度则有所放缓，分别同比增长13.8%和6.6%。

　　从业务板块营业收入占比看，公司房屋建筑工程业务实现营业收入1827亿元，同比增长13.8%，占比降低至70.2%，但仍占据公司经营规模的龙头地位。基础设施建设与投资业务实现营业收入343亿元，同比增长93.8%，占比提升至13.2%。房地产开发与投资业务增长最为迅速，实现营业收入383亿元，同比增长103.7%，占比提升到14.7%。设计勘察业务发展较为平稳，同比增长6.6%，占比为1.0%，比上年降低0.2%。

　　同时，中国建筑对房屋建筑工程、基础设施建设与投资和房地产开发与投资业务的收入比例进行调整，由2008年的8:1:1，调整为7.2:1.3:1.5，当中房地产开发与投资业务的收入比例调整幅度最大。

　　房地产开发与投资业务方面，2009年间显现出强劲的发展势头，实现销售额469亿元，同比增长75%；实现营业收入383亿元，同比增长103.7%，收入占比达14.7%，同比提高5.4%。实现毛利132亿元，同比增长76.3%；创造分部利润89亿元，同比增长113.1%，占公司分部利润总额的62.2%。

　　其中，中海地产09年销售收入超过5亿港币的楼盘有25个，如北京中海城小区、长春国际社区、成都中海兰庭小区，比2008年的13个楼盘几乎翻一番。2009年，中海地产再度蝉联“中国房地产行业领导品牌”第一名，并连续6年位居“中国蓝筹地产”企业榜首。中建地产则把市场拓展作为2009年工作的重点。

　　中国建筑于2009年间，在国内及港澳地区19个城市新购置土地30幅，总土地面积约746万平方米，可开发建筑面积约1771万平方米，期末土地储备达4623万平方米，可满足中国建筑房地产开发业务3～4年发展的需要。

　　尽管目前的房地产市场前景仍未明朗，调控政策频出，但这并不影响中国建筑成为“最具国际竞争力的建筑地产综合企业集团”的信心与决心。

　　中国建筑表示，公司2010年目标合同额为4800亿元，目标营业收入额为3000亿元。截至09年底，公司在手待施建筑合同额4445亿元，在施工程面积2.8亿平方米，其中三分一为当年新开工项目；并拥有4623万平方米的土地储备，相信2010年房地产开工面积、销售进度仍延续09年增长趋势。

　　同时，中国建筑亦表示公司力求在2015年前跨入世界500强前150名，跨入全球建筑地产集团前3名；力争在2020年跨入世界500强前100名，跨入全球建筑地产集团第1名。