装配式建筑4.0革新传统建造模式 危房3个月变新居

　　5月28日，中建海龙科技有限公司(以下简称“中建海龙科技”)承建的北京市首个装配式危旧楼改造项目——西城区桦皮厂胡同8号楼正式迎来居民入住。去年10月完成拆除，今年1月新楼主体结构封顶，这个曾经的D类危房原地变身敞亮新居，只用了3个多月。

　　城市更新的过程中,危旧楼改建难度较大。桦皮厂胡同8号楼位于北京二环内,周边小区林立、人流密集、交通繁忙。缩短居民回迁周期,最大限度减少对周边居民和交通的影响,是项目建设的重要考量。

　　为此,项目采用装配式建筑4.0时代的核心建造技术——模块化集成建筑(MiC建筑),将90%以上的建筑工序在工厂内完成,再将预制的模块运送至施工现场装嵌、可靠连接起来形成完整建筑,使现场工作量大幅度降低,建设工期缩短了70%。

　　同时,模块化集成建筑通过运用绿色建筑、绿色建材等新技术以及多种安全环保设备材料,减少了75%的建筑废弃物产生和25%的建筑材料浪费,并降低了施工过程对周边居民的影响,实现资源节约、低碳减排、环境友好,践行“双碳”及北京减量发展理念。

　　走进新楼房,锃亮的瓷砖、明亮的客厅、崭新的家具让住户们纷纷称赞,有限的空间内为居民们留出了收纳空间,让大家的生活更加便捷。此外,每户家庭都进行了水电气热等智能化升级,安装了太阳能集热板和阳台热水器等节能设施。

　　作为北京市首个运用混凝土模块化集成技术的危旧楼改建项目,桦皮厂胡同8号楼的成功改建不仅是技术上的突破,更是民生工程的一大亮点,为城市更新和老旧小区改造提供了可操作、可复制的经验,是一次大胆而富有成效的尝试。

　　在新的经济形势下,模块化集成建筑已经显示出巨大优势,未来将在城市更新中发挥重要作用。作为装配式建筑4.0时代的领航者,中建海龙科技将积极助力危旧楼房改建工作,建设更多功能完善、绿色宜居、健康安全的高品质建筑,不断提升居民居住体验。