青岛这些越来越吃香的绿色建筑，正成为全国样本

阳春三月，万物复苏，又是一年播绿时。

今天，我们又迎来了一年一度的植树节。这个节日不仅是一场全民参与的绿色行动，更代表了我们对“绿色”生态的追求。

建筑行业也不例外。面对建筑领域节能降耗、提质增效的绿色转型升级趋势，中国住宅一直都在随着时代发展敏感变化。

3月9日下午，十四届全国人大二次会议举行民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹在现场喊话房地产企业，“谁能抓住机遇转型发展，谁能为群众建设好房子，提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。”

而今，在全社会倡导回归自然的潮流中，建筑业不可避免地站在了这场绿色革命的前沿。

绿色住宅带来生活方式的革命性转变，成为人们对居住生态健康诉求的本质性说明。

通过绿色建筑的发展，助推城市的转型升级，更可以为居民提供更舒适、更可持续的生活环境。

青岛两项目获评2023年度全国首批三星级绿色建筑标识

行业创新 绿色健康人居重定义

青岛，一座拥抱碧海蓝天的城市，不仅以其自然风光赢得人们的青睐，更以绿色建筑的创新成就展现其前瞻性。

作为全国首个绿色城市建设发展试点，青岛将绿色发展和智能建造的理念贯穿于城市更新的每一个角落。

事实上，早在2011年，天泰城·六期天泰美立方项目，就打出了“高舒适度、低能耗”的绿色科技牌，项目通过加强建筑外保温、全封闭、天棚辐射采暖制冷、全置换新风等多项技术，打造出"365天恒温恒湿,不要空调暖气的科技住宅"。

目前，青岛的楼市正迎来绿色革命，越来越多的开发项目致力于绿色建筑的实践。与此同时，购房者们也日益认识到绿色住宅的价值，将其作为选房的重要因素之一。

在绿色人居领域，本土房企正与驻青房企一起，引领着行业的创新浪潮，不断推出符合绿色建筑理念的住宅项目。

截图来源：山东省住房和城乡建设厅官网

以中国金茂为例，2019年7月，金茂智慧国际城702地块——金茂悦·风林通过BREEAM绿色建筑“VERY GOOD”级别认证，荣获“BRE创新项目奖”。2020年，中国金茂青岛第一座“府”系产品——大云谷·崂山金茂府（咨询电话：400-101-8532转600）落地。项目围绕“温度、湿度、阳光、空气、水、噪音”六个维度，全面焕新十二大科技系统，塑造健康舒居，开启青岛高端科技人居的进化元年。2023年，青岛海尔大云谷LS0502-36地块（金茂府）住宅1-6号楼入选山东省绿色建筑与建筑节能示范项目名单，荣膺二星级绿色建筑。

目前，同为“府”系产品的世园金茂府，在售建面约120-160㎡套三、套四，均价25000元/㎡，咨询电话：400-101-8532转562；云谷金茂府在售户型建面 115-165㎡，小高层32000-33000元/㎡，高层均价27000元/㎡，咨询电话：400-101-8532转143。

海信地产·境观项目，打造“五恒状态”“健康人居”，采用被动房技术，通过五大核心技术：外保温系统、热回收功能的新风系统、节能门窗、外围护结构气密性处理、无热桥设计，开启了新一轮赋能城市生态绿色发展的有益尝试。

海信悦澜山园林效果图

目前，海信地产位于张村河区域新盘海信璟悦营销中心已经开放，项目规划8栋住宅，户型建面约125平-175平，采用带装修交付，咨询电话：400-101-8532转047；海信悦澜山在售2号楼119㎡户型、5号楼99㎡和115㎡户型、6号楼137㎡户型，项目采用带装修交付，整体均价24500元/㎡，2026年6月30日交付，3#预计上半年加推，咨询电话：400-101-8532转428。

越秀青铁|和樾府，采用“健康宅”绿色健康住宅技术体系，达到了国家“绿建三星+健康铂金”双认证。目前，项目已开放198㎡实体楼样板间及下沉式庭院景观，目在售1号、4号楼（户型建面142㎡、158㎡、178㎡），均价约43000元/㎡，咨询电话：400-101-8532转628。

越秀青铁|和樾府项目效果图

弗莱·德建公元小区（咨询电话:400-101-8532转250）建筑面积6．5万平方米，通过采用被动式外墙保温系统、被动式门窗、连续不间断气密层设计、带热湿回收新风系统、无热桥节点设计、太阳能光伏建筑一体化等技术，使得室内温度常年恒定在20℃－26℃区间，湿度35％－65％区间，二氧化碳、PM2．5浓度保持较优状态，在提高居民生活舒适度的同时，小区的年减碳量达1031吨。项目取得了德国PHI被动房认证、中国近零能耗建筑和三星级绿色建筑标识，在建筑节能降碳方面具有较强示范推广意义。

按照绿色建筑三星标准设计建造的红岛国际会议展览中心（图片来源：青岛日报/观海新闻）

这些优秀房企，正通过自己的努力，引领着行业的创新浪潮，不断推出符合绿色建筑理念的住宅项目。

他们通过采用先进的节能技术、绿色建材和智能家居系统，为居民打造健康、舒适的生活环境，同时也为城市的绿色转型贡献力量。

“青岛样本” 打造宜居好房子

当前，我国住房发展已经从总量短缺转为结构性供给不足，进入结构优化和品质提升的发展时期，人民群众对住房的需求逐步从“有没有”转向“好不好”。

2020年，住房和城乡建设部、中国人民银行、银保监会批复支持青岛市开展绿色城市建设发展试点工作。青岛，成为全国首个绿色城市建设发展试点。

在推进绿色城市建设发展试点期间，青岛市将绿色低碳发展理念贯穿城乡建设全过程和各方面。

日前，青岛市绿色城市建设发展试点工作终期评估通过专家评审，青岛为全国推动城乡建设发展方式绿色低碳转型提供了“青岛样本”。

据记者从青岛市住房和城乡建设局获悉，去年以来，（青岛）市住建系统推动全市绿色建筑工作取得了新成效，圆满完成了年度工作任务。（青岛）市绿色建筑发展规模和质量均居全省第一，已逐步构建起从单体绿色建筑到绿色城区、绿色城市系统发展格局。

在十四届全国人大二次会议举行民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，希望能够多行业跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子，让群众能够住得健康、用得安全方便。

从安家到安心，从安居到宜居。从“好住、好料、好省、好看、好值”五个方面，建设“绿色、低碳、智能、安全”的好房子，一定会让群众住得更健康、用得更舒心。