杭州即将新建一座城市综合体！和商业综合体有什么不同？

今年，钱塘区将新建一座居住和商用一体化的城市综合体。

什么是城市综合体？

和常见的汇聚商业、餐饮、文娱等功能的商业综合体不同，城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐“五大核心功能”于一体的“城中之城”。

城市综合体不仅能为住宅区提供更完善的功能配套，也将为居民打造一个功能多样、办事方便、娱乐休闲的好去处。

钱塘区即将开建的城市综合体项目位于江东大道与河庄大道交叉口西北侧，东至河庄大道，南至闸北村空地，西至钱江片安置小区，北至北二路。

项目总投资约17亿元，占地面积约4.99万平方米，总建筑面积约22万平方米，计划于2024年10月开工、2027年10月竣工。

从建设公众广场、自然公园到独栋或高层办公区域、多重商业办公带，城市综合体项目在城市建设上一头连着社区居民，一头连着企业。

建成后，将进一步激活城市经济“内循环”，打造功能复合的新城市主义综合社区。

城市综合体项目将采用“国企+五村集体”共建模式，由钱塘区城发集团、向红村、向前村、群欢村、群建村、闸北村联合开发，规划构建社区基础设施集聚、公共活动集中开放的城市服务体系，聚力打造“15分钟生活圈”为导向的高品质社区居住商业新场景。

这样的共建模式，不仅让钱塘“沉睡”的土地资源“活起来”，也将进一步激发农村集体经济内生动力，增加村民收入。

城市综合体项目将在打造江东片区打造一个“创智生活先行区”，建设产业、商业、社区生活三位一体联动发展的产商融合生活有机体，引入商务配套、品质餐饮、生活服务、品位人居等业态场景。