改造项目全部完工！从化最老住宅小区展新颜

大洋网讯 记者从广州市规划和自然资源局从化区分局获悉，经历多年努力、多方联动，从化历史上第一个真正意义上的住宅小区——关围新村老旧小区改造项目于近日全部完工。改造既有对老城区文化的保护与传承，又把工业文化元素融入现代的城市更新中；既保护了地方特色，又留住了历史回忆，成为从化老旧小区改造的一道亮丽的名片。

将小区文化底蕴与旧工业文化元素结合

关围新村位于从化区新城西路，自1985年开始建设，到1989年最后一栋居民楼建成，它是从化历史上第一个真正意义上的住宅小区。关围新村多为工厂宿舍楼，小区居民大部分为20世纪80年代周边工厂的工人，分别来自水泥厂、合纤厂、氮肥厂、电厂等。

小区改造前

经历了30多年的风雨，关围新村在无序地扩建和翻新中逐渐落败，逐渐被遗忘。改造前，建筑年久失修，小区内部基础设施破旧，绿植单一缺乏观赏性，社区部分公共空间闲置无用，还存在不少安全隐患。因此，关围新村老旧小区微改造，既是城市更新，更是民生所需。

人民城市人民建，人民城市为人民。从化区2018年就把关围新村改造提上了重要议事日程，并于2020年12月完成项目立项批复。在整个项目推进中，市规划和自然资源局从化区分局坚持“从群众中来到群众中去”工作原则，多渠道发动群众参与到老旧小区改造中，不断提升群众的参与感与幸福感。

小区改造后

在关围新村改造中，因地制宜、多措并举将小区文化底蕴与旧工业文化元素结合在一起，保留了小区居民的工业记忆、街区特色，用“绣花”功夫保护与传承了场所记忆，并注入了新的生活元素，留下了独特的记忆，在旧城改造中更注重文化传承、延续和更新，让老旧小区焕发新生。

营造公共空间 打造“四美社区”

保留肌理，着重修补。在保留原有风貌的基础上，对部分严重破损脱落，给小区日常生活造成安全隐患的建筑外墙进行修补；加装扶手、楼梯防滑条等，保障居民上下楼安全；收束裸露凌乱管线，减少安全隐患；补充消防设施，应对突发火情；完善社区内无障碍通行，做好人车分流，通过地面铺装、地面标识划分车行和人行空间，保障居民日常行走安全。

关围新村社区广场

挖掘底蕴，着重传承。在小巷街道内积极挖掘小区文化底蕴，如在小区入口增设历史回忆墙，传承小区文脉；创造性地把旧工业文化元素以新时代景观手法复利用，将旧有铺装重新利用，搭配能呈现岁月印记的耐候钢板，使得新的石笼景墙标识延续了粗犷的工业质感……不但对小区老旧环境进行了质的提升，更注重文明传承、文化延续，关注陪着小区一起慢慢变老的居民，让城市留下记忆，让人们记住鲜活而有温度的生活和情感。

小区同趣园改造前

盘活社区，营造“四美”。在公共空间营造上，根据区域文化特色及本地特征打造了丰富的“四美社区”，如改造后的清晖园广场提升了小区活力，促进居民自发组织公共活动，有效提升社区凝聚力；同趣园改造后成为老人休憩、孩童戏耍的新天地，使得老有所乐、幼有所育，各有所得，同趣生辉。

小区同趣园改造后

广州市规划和自然资源局从化区分局表示，下一步将继续重视老旧小区改造这项民生工程，始终坚持以人民为中心，突出问题导向、需求导向、效果导向，充分尊重群众对小区改造的意愿，结合实际精准施策、因地制宜，切实解决不同小区群众关切的核心问题，持续提升群众居住环境和生活品质，让人民群众更有获得感、幸福感、安全感，探索更多新时代的老旧小区改造之路。

文、图/广州日报·新花城记者：杜娟 通讯员：曾敏玲、方梓源