青岛出台指导意见 鼓励民用项目采用“建筑师负责制”

青岛市住房城乡建设局近日会同市自然资源规划局、市行政审批局印发《青岛市建筑师负责制试点工作指导意见》（以下简称《指导意见》），引导鼓励全市民用建筑项目采用建筑师负责制服务模式，进一步扩大建筑师负责制改革试点范围。截至10月底，全市再新增试点项目11个。

与传统模式不同，建筑师负责制管理模式由建筑师团队协助业主进行工程管理。建筑师及其团队除了负责工程设计以外，还代表建设单位参与项目策划咨询、采购管理、施工管理直至运营维护等全过程咨询及管理工作，确保建设项目从施工队伍选择、建筑材料选取、现场质量管理到建筑作品最终完整呈现，提升建筑品质。

此次《指导意见》提出，持续深化建筑师负责制在我市的应用，倡导优先在城市更新、老旧小区改造、历史文化街区和历史建筑修缮及活化利用、美丽村居建设，以及科教文卫、商务办公等民用建筑和低风险工业建筑项目中开展试点。《指导意见》明确了建筑师负责制的定义和内涵，确定了服务内容及收费相关标准，进一步明确了建筑师权利和责任，充分发挥建筑师在工程建设项目中的专业优势和主导作用，进一步提高效率、提升品质、节约投资，推动行业转型升级，形成公平有序、多方共赢的建筑市场。

记者了解到，为进一步推进建筑师负责制落地，市住房城乡建设局在学习借鉴各地经验的基础上，结合我市实际，在优化审批流程、健全风险保障机制、强化政策扶持等方面研究制定了相关保障措施。

青岛日报/观海新闻记者  王冰洁