武汉晚报：廉租房建设应淡化阶层差别感

武汉晚报：廉租房建设应淡化阶层差别感

　　“保障房建设规划一定要做好，周边的交通、教育、医疗配套设施要健全。”全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康认为，“廉租房不应当连成片地建在一起，连成片会让人感觉像是贫民窟。”（3月10日《文摘报》）

　　2005年及2006年，法国巴黎曾连续发生焚烧车辆和袭警事件，造成巨大损失。追查主要原因，除了移民族群融入水平不够，法国大城市及其郊区布局不合理也是不容忽视的问题。因此，法国政府出台了以“贫富混居”为主要解决方案的“城市更新计划”，让富人和穷人生活在共同的氛围内，以促进各利益群体生活融合。

　　对于廉租房，“成片建设”是弊端之一；一些地方政府为了节约土地成本，把大多数廉租房都建在交通、教育、医疗配套设施不够健全的郊区，才是最大的问题。因为申请廉租房的人大多生活较为困难，如果某城市供应的廉租房量较大，且全部建在郊区，无疑就是大面积的把贫困人口聚集在一起，导致穷人出行成本增加，工作机会减少。此外还会进一步加剧城郊公共服务的不足，有可能导致治安、环境等越来越脏乱的恶性循环。

　　此外，须考虑到减少不同房型居住者的阶层差别感受。比如房地产商想在某个区域开发大型楼盘时，他必须向地方政府承诺其所建住宅含有一定比例的廉租房，否则就不允许开发。如此，既有利于减轻阶层之间的隔离，又有利于分享公共资源，增加低收入者的就业机会和社会资本。