两高层民建存在消防隐患

更新于:2022/08/0565人浏览来源:天津日报 收藏

消火栓箱内消防水带缺失。

天津北方网讯:8月1日,国家应急管理部颁布的《高层民用建筑消防安全管理规定》(以下简称《规定》)实施整整一周年,该规定对高层民用建筑的消防安全职责、消防安全管理、消防宣传教育、法律责任等方面作出了系统性规定,对全国约75.6万幢高层民用住宅的消防安全问题起到了很好的规范和保障作用。好制度重在落实,而近日,本报热线23602777接到一些市民反映我市高层小区存在的消防隐患,亟待关注。

月度检查记录卡造假

《规定》内容:高层住宅建筑应当每月至少开展一次防火检查,高层公共建筑应当每半个月至少开展一次防火检查,并填写检查记录。防火检查应当包括:安全出口和疏散设施情况;消防车通道、消防车登高操作场地和消防水源情况;灭火器材配置及有效情况;用火、用电、用气和危险品管理制度落实情况;消防控制室值班和消防设施运行情况;人员教育培训情况;重点部位管理情况。

▼读者反映

“和平区小白楼街融景华庭小区2号楼内消防设施月度检查记录卡造假,7月下旬,我就在消防设备柜里看到了8月2日的检查单。” 市民 张女士

▼记者调查

记者在该小区内见到了张女士提到的消防箱月度检查记录卡,上面有所处位置、灭火器的数量、压力、年检日期,以及软盘、水带、手动报警器等设施是否正常使用等信息,并要求检查人签字、填写检查日期。

张女士告诉记者,她在7月21日发现,10多层楼的记录卡上对于消防设施设备是否能够正常使用一栏,已经填写到8月份,“7月还没过完,8月的检查是怎么做的?检查人员穿越了吗?高层消防安全十分重要,这么弄虚作假,让业主怎么能放心?”

负责小区管理的北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司天津分公司相关负责人告诉记者,问题主要出现在2号楼40层至59层,负责巡视消防设施的员工为了偷懒,提前填好了8月份的检查结果。发现问题后,物业第一时间整改,并对该员工进行批评教育。这位负责人拿出了近期维保单位的检查记录,表示消防设施设备没有问题,其他楼栋也没有类似情况发生,后期会加强员工管理。

记者也采访了消防和平支队,工作人员表示,针对小区物业员工消防月度检查记录提前填写的行为,已约谈物业,要求其全面排查消防隐患,逐级落实消防安全责任,杜绝此类问题再次发生。

消防控制柜黑屏失灵

《规定》内容:高层住宅建筑的业主、使用人要配合消防服务单位做好消防安全工作,按照法律规定承担消防服务费用以及消防设施维修、更新和改造的相关费用;委托消防服务单位的,消防设施的日常运行、维护和检测费用应当纳入物业服务或者消防技术服务专项费用。共用消防设施的维修、更新、改造费用,可以依法从住宅专项维修资金列支。

▼读者反映

“南开区万德花园一共两栋楼,一栋楼高13层,另外一栋为18层,共有200多户居民。尽管每层楼都有消火栓箱,但小区消防控制柜却是‘瘫痪’状态。小区今年6月份换了新的物业公司,工作人员一来就把消防监控室改成办公室,把里面的消防控制柜拆除了。我们居民报警,消防控制柜才又放回原地,但一直是‘瘫痪’状态。我们小区等于是在消防安全方面‘不设防’,一旦发生火灾,后果不堪设想。” 市民 张女士

▼记者调查

在万德花园,记者随意进入一幢居民楼,发现个别消火栓箱内本应配备的消防水带缺失。

记者将情况反映给万兴街道办事处,工作人员调查后回复,今年5月13日,新选聘的嘉德物业入驻万德花园小区,接手时就存在着消防系统自动报警无法使用、消防控制柜黑屏失灵等问题。新物业对消防总控室进行了装修改造,将消防控制柜临时挪移,装修完成后又恢复了原状。街道查实情况后,立即对新物业公司下达《整改通知书》,对方聘请专业技术人员帮忙,至6月24日,消防控制柜上的电梯紧急报警功能可有效应答。至于消防控制柜和小区消防设备存在的其他问题,该街已督促新物业公司,聘请有资质的消防维保公司查看、评估,拿出改造方案。

工作人员表示,消防设施改造费用按照规定应该是从住宅专项维修资金里出,但因为小区建设年代较早,当时业主们缴纳的维修资金少。社区将委托业委会对费用不足部分向业主筹集,全面推动消防设施改造。目前为确保居民的安全,街办事处、万德社区居委会已责成物业公司对小区所有灭火器全面排查,对过期的器材统一更换。(津云新闻编辑付勇钧)


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