关于高层建筑消防安全管理的七个建议

为全面排查高层建筑火灾隐患，深入推进高层建筑消防安全工作，进一步规范高层建筑火灾防控，主要围绕七个方向开展工作。

首先，落实消防安全管理责任。要在当地政府的领导下，联合相关行业部门，全面推行消防安全网格化管理，明确街道（乡镇）、社区（行政村）、楼院（村组）、物业服务企业的管理责任和公安派出所日常监管责任。

其次，加大消防源头管理力度。特别是对高层住宅内开设办公等其他非居住性质的场所，建议采取联合执法的形式予以关停、取缔；有审批权限的部门对在高层住宅内开设其他场所的不予以审批，确保消防安全。

三是简化消防设施维修基金动用程序。将消防设施瘫痪、严重故障等视为危及房屋安全的紧急情况，设定为可以强制动用的情形，简化动用程序。另外，对于维修基金缺乏的高层住宅建筑，采取财政贴一些、开发商交一些的方式建立城市消防专项维修基金。

四是加强建筑消防设施的维护保养。高层建筑火灾主要依靠自身的消防设施进行扑救，各级管理部门要督促物业管理单位、业主委员会委托专业维保公司进行维护保养。

五是加大火灾隐患联合整治力度。安监、住建、城管、工商、公安消防等部门不定期开展联合执法检查，对发现的火灾隐患和消防违法行为，坚决予以查处。

六是开展针对性消防安全检查。督促指导街道（乡镇）、居（村）民委员会、物业服务企业、居民楼管理单位以及公安派出所，采取组织专项检查、经常性检查和防火巡查等方式，依法加强对高层居住建筑的检查，重点检查消防设施是否完好等情况。

七是加强消防宣传教育培训。加强消防法律法规的宣传，使广大业主自觉履行消防义务，配合物业公司做好消防工作。对高层住宅建筑物业管理人员进行专门的消防培训，提高其消防管理水平。定期组织物管人员和业主进行演练，使其掌握必备的消防安全技能。